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【中建研检测鉴定公司】以房屋质里检测鉴定为核心，秉承“中立不倚，抱诚守真”的服务理念，开展各项检验检测工作，提供专业的技术服务，坚持第三方公正地位。不断完善质里管理体系和更新检验检测手段，努力提高检验检测技术水平和服务质里，开拓新的业务领域。

专业承接全国{省、市、区、县、镇}检测鉴定业务：对房屋、危房、厂房、广告牌、酒店、宾馆、商品房、灾房、办公楼、建筑结构、屋项光伏、培训机构、幼儿园、商铺、宿舍、中小学、写字楼，网吧，KTV、建筑工程等-切相关事项进行安全鉴定。

　市民如果发现自己居住的房屋出现地基塌陷、墙面裂痕等危险情况，可以根据《城市房屋使用安全管理条例》规定，直接委托房屋安全鉴定管理中心进行鉴定。

严格说来, 凡是安全度不足的房屋都应属于危房。危房不一定都是马上要倒塌的房屋。它可分为严重危房, 一般危房, 轻微危房三类。

一、严重危房指建筑物己严重倾斜,砖混结构中承重墙体己严重开裂, 且裂缝宽度在3毫米以上, 或有荷载裂缝产生。若为木结构建筑则指主要受力梁、柱严重腐朽、虫蛀、弯曲指木梁垂直变形己超过1/200, 木柱侧向变形己超过1/500,在钢筋混凝土结构中, 指梁的裂缝己由受拉区发展到受压区或混凝土保护层己脱落, 钢筋己外露, 挠度超过了允许要求在小青瓦屋面中, 大面积严重下托者均应属于严重危房。

二、一般危房指砖混结构建筑承重墙体部分开裂己开裂的墙体只占承重墙总轴线数的30%以下, 裂缝宽度均在3毫米以下木结构中, 主要梁、柱部分腐朽, 虫蛀危害一般在砖木结构中, 上端为自由端的独立柱结构或壁、柱的高厚比不合要求。钢筋混凝土梁, 槽形板肋下部产生裂纹高大建筑物垂直度外倾超过规范规定要求。

三、轻微危房指一幢砖混结构中个另承重墙产生了3毫米以下宽度裂缝, 或门、窗洞口上部出现少量裂缝者。

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