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2020年房屋检测鉴定新闻——房屋是我们每个人的一项重要资产，房屋的质量安全不仅仅是财产安全更关系到我们的生命安全的大事,特别是以人为本的新理念,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安全鉴定水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段,这要求我们要全面做好房屋的质量检测工作。
经多年努力，公司共完成了多项检测项目，检测房屋、危房、厂房、广告牌、店、宾馆、商品房、灾房、办公楼、建筑结构、屋项光伏、培训机构、幼儿园、商铺、宿舍、中小学、写字楼，网吧，KTV、 建筑工程等-切相关事项进行安全鉴定。

以下是关于房屋沉降的相关知识，看完后会对房屋沉降有更直观的了解:

沉降观测属于建筑变形测里的范畴，实际操作主要以建设部颁布的行业标准--《建筑变形测童规程》JCJ/TB- 9 7和建设部颁布的国家标准- -《工程测童规范》GB5 002 6- 93为依据，主要从技术规程、操作要求、施工特点作了明确的规定。但对房屋建筑沉降观测的责任主体;参建各方在沉降观测中各自职责;何类建筑物必须进行沉降观测;如何判定房屋建筑沉降是否合格及观则数据发生异常后的处理程序未作明确界定。现就沉降观测中存在的以上问题和处理意见作一浅析。

1沉降观测责任主体当前建设施工中沉降观测主要存在如下问题:

(1 )施测单位未作统一规定，部分地区是施工单位监测，费用由施工方自理;部分地区是由建设单位委托具有相应测量资质的检测单位检测，费用由建设单位承担或在施工合同中另行明确。

(2)项目施工者对沉降观测的认识程度不够。认为施工单位只要按照设计、相关规范、标准施工，能满足安全、功能和质里要求即可，沉降多少，与己无关。

(3)沉降观测记录主观臆造、弄虛作假，不能真实反映房屋沉降变形情况。施I单位为保证工程竣工后顺利交付，提供均匀的沉降资料，即使建筑物出现不均匀沉降而引起某些构件裂缝，也以其资料搪塞;或施I单位因自身原因而造成构件裂缝、质里不合格而编造不均匀沉降资料，将质里问题归咎于地基沉降不均。

( 4)沉降观测从业人员良莠不齐;测里仪器设备精度不一，未按规定进行定期校核与检验; 观测点基准点设置不符合要求;观测时间、周期，内业计算平差不符合要求。

(5)房屋竣工交付使用后，未按要求进行继续监测，连续性不够。

(6)监控力度不一。在实行施工阶段监理的工程，竣工前控制较完备，竣工后较缺乏;未实施监理的项目工程，监控机制更是缺失。

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