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保山市房屋安全检测鉴定机构
公司是一家专门从事建设工程质量检验检的独立第三方工程检测机构,具有对外检测资质。从事:危房检测、建筑抗震、建筑安全、建筑工程质量检测、钢结构工程检测、危房检测、房屋安全性检测、房屋抗震检测、古建筑检测等服务。
房屋存在哪些情况时,需要进行安全检测:
(1)在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前,对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行,为进一步的决策或加固设计提供建议。
(2)受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后,对结构受损范围和受损程度进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行,为进一步的决策或加固设计提供建议。
(3)在施工场地周边的建筑物,为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因,在施工前后需要对建筑物进行安全性。
(4)临时性房屋需要延长使用期的时候,对建筑物的安全性进行,为后续使用年限提供建议。
(5)作为营业性所、旅馆业等公共场所的建筑,需要在许可审批前进行房屋的安全性。
(6)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑,对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行
申请危房改造,申请人需要准备哪些材料?
1、申请人申请改造危旧房屋有房屋所有权证、土地使用权证的,按照相关的法律法规,要求用户原拆原建,需要保证和原来的建筑面积、基底面积、层数、以及用途一样才可以;
2、申请人申请改造危旧房屋只有土地使用权证、没有房屋所有权证的,对于主房,因原有房屋较小、院落整体布局不合理、影响居民居住和使用、需要整体改造的,改造房屋不得超过两层,按照容积率≤1.3的标准规划建设。对于配房,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变;
3、申请人申请改造危旧房屋,在城市规划区范围内的集体建设用地上,既无房屋所有权证、又无土地使用权证的,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变。
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