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宣威市房屋安全检测鉴定机构

我公司是经省建设厅批准的房屋质量检测鉴定公司，公司在昆明市拥有备案检测资质，公司现有房屋安全性检测鉴定资质、危房检测鉴定资质、钢结构厂房可靠性鉴定资质等多项检测证书，能对外出具的危房检测鉴定报告，欢迎广大客户来电咨询。

房屋安全鉴的特点和重要性

1、没有一模一样的鉴定报告，有些鉴定项目出现两个以上的鉴定结论或见解也不足为奇。即使是共同从事房屋安全鉴工作的专家也有各自的研究方向和特长。

2、房屋安全鉴不能生搬硬套，要根据每个鉴定项目房屋损坏的实际情况，进行全面详细的分析和判断，有时需要从各个方面和角度反复论证。如施工振动造成房屋损坏的鉴定，不是仅测出振动加速度或速度，凭此一项指标就确定房屋的损坏程度和原因，而是需要从振源的模拟方式和振动时间，被振房屋结构自振频率、阻尼比以及结构的牢固程度等房屋结构特性和损坏特征等综合情况分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋损坏的鉴定，不能仅凭降水或蓄水的位臵和房屋结构裂缝的情况确定房屋的损坏程度和原因，还需要检测房屋的基础、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲线或渗水曲线，并根据这些检测数据综合分析判定。

3、在房屋安全鉴过程中我们发现：有裂缝的房屋不一定危险，无裂缝的房屋不一定安全。

　　房屋安全检测鉴定依据

　　（1）《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125－99）（2004年版）；

　　（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；

　　（3）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

　　（4）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068－2001）；

　　（5）现场检测结果。

　　4.3房屋

　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；

　　B级：结构承载力基本能够满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；

　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；

　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　各级评级指标详见《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99（2004年版）的有关条款。

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