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云南省烟草公司文山州公司富宁县分公司归朝商业用地地上房屋安全鉴定项目（二次）招标公告

发布时间：2019-09-04

（招标编号：GXTC-A-1929372）

1.招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规的规定，国信招标集团股份有限公司受云南省烟草公司文山州公司委托，对云南省烟草公司文山州公司富宁县分公司归朝商业用地地上房屋安全鉴定项目（二次）进行公开招标。

2.招标项目概况

2.1项目名称：云南省烟草公司文山州公司富宁县分公司归朝商业用地地上房屋安全鉴定项目（二次）。

2.2项目概况：云南省烟草公司文山州公司富宁县分公司归朝商业用地土地，位于云南省文山州富宁县归朝镇归朝街计生办旁，土地使用证号：富国用（2009）第824号，土地使用类型为：商业用地，使用权类型为：出让，面积：488.95平方米。该宗地为2009年10月为建设归朝专卖管理所而购置，购置时土地上建有2层房屋一间，占地面积100.74平方米，建筑面积211.48平方米，为当地派出所大约于1978年建盖完毕投入使用，至今已有41年。

2.3费用预算：壹万元整（10,000.00元）

2.4编制依据：（一）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）；

（二）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）；

（三）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）；

（四）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）；

（五）委托方提供的土建工程施工资料，现场实地勘察的有关数据。

2.5安全性鉴定的基本任务：根据建筑物的结构形式，规模及场地条件，鉴定工作的任务包括：

（一）通过搜集与调查被鉴定房屋的原始资料，结合现场查勘与详细记录的房屋损坏情况，对房屋的安全性等级进行评定。

（二）通过对房屋现场勘查结果及设置的观测标志，为判定后期施工是否对房屋造成影响提供依据。

（三）出具具有法律效应的房屋安全鉴定报告，并对后期如加以改造施工中应注意的问题提出针对性的处理意见。

2.6房屋检测的内容：为了解该建筑物结构的质量和结构的安全性，富宁县分公司要求对工程基础和主体结构安全性进行检测鉴定。项目如下：

（一）对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

（二）对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

（三）对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

（四）采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

（五）采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

（六）对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

（七）按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

（八）按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

（九）按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

（十）对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

（十一）根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

（十二）具体检测项目根据项目实际情况进行调整。

2.7鉴定范围：云南省烟草公司文山州公司富宁县分公司归朝商业用地土地地上建筑，占地面积100.74平方米，建筑面积211.48平方米。

2.8质量保证措施：（一）质量目标：资料准确，措施具体，鉴定报告满足房屋安全鉴定技术要求。

（二）质量管理要求：严格按照行业相关法律法规进行鉴定。

（三）技术人员进场前要详细了解工程情况，确定鉴定工作的技术要点。

（四）进场检测前检查仪器的使用情况，确保合格仪器用于检测，并准备好各种辅助工具和用具。

（五）鉴定过程中保管好原始记录，以免丢失，原始记录要清晰、整齐、相关信息要齐全。

2.9成果交付：房屋鉴定方根据房屋实际，结合检测行业相关法律、法规和规定，出具房屋安全性鉴定报告，并递交云南省烟草公司文山州公司富宁县分公司。

★3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营

3.1.1从事房屋安全鉴定4年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故；

3.1.2技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计5年以上工作经历；

3.1.3专业技术人员不少于8人。其中，建筑结构、建筑工程等专业6人，建筑材料专业1人，建筑设备专业1人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于60%；

3.1.4有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

3.2.企业银行基本户开户许可证（复印件加盖公章）；

3.3近三年（2016年至今）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、责令停业阶段或破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有被纳入严重违法失信企业名单、列为失信被执行人（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询），不存在其他失信、不良行为记录；没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况；（复印件加盖公章）

3.4本项目不允许联合体投标；

4.招标方式：公开招标 5.是否分包，如何划分：不进行分包

6.付款方式：云南省烟草公司文山州公司富宁县分公司在收到房屋鉴定成果和鉴定方开据的符合要求的专用增值税发票后，待办妥一切付款手续后，以银行转账方式向服务方支付费用。

7.招标文件的获取

7.1凡有意参加本项目投标的投标人可于2019年9月3日至2019年9月10日，每日上午9：00时至11：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，法定节假日除外）到国信招标集团股份有限公司（文山市卧龙南苑219号）购买招标文件。购买招标文件时，需提供（原件及加盖公章的复印件一套）：

l 营业执照及银行基本开户许可证（原件及加盖公章的复印件）；

l 法定代表人身份证明书原件（法定代表人报名时提供）；

l 法定代表人身份证明书及法定代表人授权委托书原件（代理人报名时提供，授权委托书须写明项目名称）；

l 法定代表人身份证复印件加盖公章和被授权人的身份证原件及复印件加盖公章；

l 类似项目业绩证明材料；

l “信用中国”网站的查询截图及资格要求中各项证明材料。

7.2招标文件售价人民币100元整，招标文件售后不退，不提供邮寄或邮件服务。

★7.3未在规定时间及地点报名参与本项目的投标人不得参与投标。

8.投标文件的提交及开标

8.1提交投标文件时间：2019年9月24日08时30分至09时00分（北京时间）。

8.2提交投标文件截止时间及开标时间：2019年9月24日09时00分（北京时间），提交投标文件地点及开标地点为文山市卧龙南苑219号。

8.3逾期送达或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人、采购代理机构将拒收。

9.发布公告的媒介、公告期限

本次招标公告发布在中国招标投标公共服务平台、云南省烟草公司文山州公司外网上同时发布，其它网站转发无效，招标人及招标代理机构不承担责任。公告期限2019年9月3日至2019年9月10日。

10.联系方式

采 购 人：云南省烟草公司文山州公司富宁县分公司

招标人地址：云南省文山州富宁县城北路56号

联 系 人：李先生

联系电话：0876-6123658

招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

代理机构地址：文山市卧龙南苑219号

联 系 人：杨女士

联系电话：15687687888