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【招标2026】云南省东风农场片区居民住房登记发证房屋质量安全鉴定服务项目竞争性磋商公告

项目所在地区：云南省，西双版纳傣族自治州，景洪市

一、招标条件

本东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房屋质量安全鉴定服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金562.05万元，招标人为西双版纳景丰房地产开发有限责任公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西双版纳景丰房地产开发有限责任公司关于东风农场辖区内需办理住房登记发证的居民户数约为6245户；覆盖东风农场辖区内需办理住房登记发证的居民户数全部6245户居民住房，包括房改房、集资房、自建房、危改房等多种类型。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房屋质量安全鉴定服务项目；

三、投标人资格要求

(001东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房屋质量安全鉴定服务项目)的投标人资格能力要求：2、供应商资格要求：

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

(1)在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立承担民事责任的能力。应提供有效的营业执照或法人登记证书等证明材料。

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。应提供最近三个月内开户银

行出具的资信或资金证明文件，或2022～2024年中任意一个年度经第三方审计的财务报告(含已审计的财务报表)。

(3)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。应提供2025年1月至响应文件递交截止时间前任意3个月的依法纳税证明和社保缴费证明材料(成立未满一年的，可仅提供纳税和社保申请/申报材料或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件)。

(4)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且提供了书面声明原件。

2.2.本项目的特定资格要求：

(1)具备行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书(检测范围须包括：见证取样检测、主体结构工程现场检测、地基基础工程检测、建筑物沉降和变形观测、钢结构工程检测)或者建设工程质量检测机构专项及以上资质(专项资质的包括：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础)。

(2)项目负责人：拟派项目负责人须具备建筑工程或检测相关专业中级(含中级)以上职称且具有检测人员上岗证(主体结构工程检测员或地基基础检测员或建筑物沉降和变形观测员或钢结构检测员)。

2.3落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则均视为无效。应提供《供应商关联企业情况声明》原件。

(2)响应文件递交截止时间前，供应商在“信用中国(www.creditchina.gov.c

n)”网站无失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人记录，且在中国政府

采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)。由采购人或采购代理机构通过上述网站查询，并将查询结果交由磋商小组评审。

2.4采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件：本项目接受联合体磋商，且联合体单位数量不得超过二家(即：联合体单位数量最多为二家)联合体磋商的，应满足下列要求：

(1)联合体各方应明确牵头人单位。

(2)联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。

(3)供应商的响应文件及成交后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。

(4)联合体成交后，联合体各方应当共同与采购人签订合同，为履行合同向采购人承担连带责任。

(5)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级

(6)联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独磋商，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中磋商。联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。

(7)本次招标要求投标申请人可以是一家独立的法人单位，也可以是不超二家单位组成的联合体。;

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年03月10日09时00分到2026年03月16日17时30分

获取方式：3.1获取时间：2026年3月10日2026年至3月16日(法定公休日、节假日正常休息),上午9:00～11:30,下午1:30～5:30(北京时间，下同);获取费用：800.00元/标段；售后不退，不办理邮购。

供应商获取磋商文件时可现场获取或发电子邮箱

(1)现场获取：获取磋商文件时需持有效的营业执照或其他主体资格证明文件(复印件加盖公章)、法定代表人身份证明书(原件)、授权委托书(原件)。(2)网络邮箱获取：采用网络邮箱获取方式的，应在3.1项规定的时间内将3.4规定的报名资料扫描件及竞争性磋商文件获取登记表(详见附件)发送至采购代理机构邮箱，邮件中须注明项目名称、供应商名称、联系人和联系电话，并致电代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后视为报名完成，代理机构将向供应商发放磋商文件电子文件。(3)磋商文件售价人民币800.00元/标段，本项目不支持邮购，可通过公司基本账户转账缴纳(转账时备注“项目名称+标段+采购文件费”可简写)。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年03月20日09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2026年03月20日09时30分

七、其他

1、采购范围：

1.1项目名称：东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房屋质量安全鉴定服务项目

1.2项目编号：YNRY-2026-003

1.3最高限价：单价最高限价为900元/户；

1.4采购内容：

序号采购名称数量

1房屋质量安全鉴定约6245户

具体技术参数要求及商务要求详见招标文件第五章采购需求。

1.5合同履行期限：自合同签订之日起2个月内完成。

1.6交付(或实施)地点：景洪市内(采购人指定)。

1.7标段划分：本项目划分为一个标段。

注:邮件发送(项目名称+单位名称+联系电话)获取登记表。

联系人：赵 琳 185-1840-8518

E-mail：zhaolin9888@163.com